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유찰 6회
🏘️다세대주택
서울서부지방법원
2025타경71
서울특별시 마포구 성미산로13길 11-3, 3층304호 (성산동,대명파크뷰)
239,000,000원
62,652,000원
74%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
22.5㎡(6.8062499999999995평)
건물면적
29.87㎡(9.035675평)
₩ 청구액
273,946,071원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.17
2025.01.20
전입세대열람내역서(동거인포함)상 세대주가 존재하지 않고,주민등록전입자도 없음.외국인체류확인서에도 해당사항 없음. 폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 점유관계미상임.현관에 한국전력공사로부터 전기공급단전 경고장이 여러장 붙어 있음.
기일 내역
- • 2026.05.26 (10:00)예정62,652,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰78,315,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰97,894,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰122,368,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰152,960,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰191,200,000원
- • 2025.09.09 (10:00)유찰239,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 교부권자서OO OOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "홍대사대부속초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모 공동주택 등이 소재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건 내 3층 304호로서, 외 벽: 석재 마감 등. 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창 호: 섀시 창호 등 임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 4M 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-10-12),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2019-05-28)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건 수회 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 내부이용상황운 집합건축물대장 건축물현황 도를 기준하였으니 경매진행시 참고바람.