• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 17
    유찰 1회
    🏘️다세대주택
    서울서부지방법원
    2024타경64535
    서울특별시 은평구 갈현로7길 6-7, 비동 2층202호 (역촌동,만민하늘애)
    370,000,000원
    296,000,000원
    20%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    336,700,000원(인근 낙찰가율 91% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    36.25㎡(10.965625평)
    건물면적
    55.85㎡(16.894625평)
    ₩ 청구액
    355,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.12.19
    2024.12.24

    채무자(소유자) 및 점유자를 만날수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원은 별도의 확인이 필요해 보임.
    임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하여 방문 취지 및 연락처를 남김. 전입세대확인서 의하면 주민등록전입자는 세대주 조기광의 주민등록표등본이 발급되므로 그 등본에 의해 임대차관계 조사서에 임차인으로 등재함

    기일 내역
    • • 2026.04.14 (10:00)예정
      296,000,000원
    • • 2026.03.10 (10:00)유찰
      370,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 임차인
      조OO
    • • 임차인
      주OOOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      서OO OOO
    • • 교부권자
      금OOOO
    • • 교부권자
      서OO OOO(OOOOO)
    • • 배당요구권자
      주OOOOOOO
    • • 임차권자
      문OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "서울역촌초등학교" 북서측 인근에 위치함. 주위는 아파트단지,다세대주택,단독주택,교육시설,관공서,공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량 출입이 가능하며, 근거리에 지하철 6호선 "응암역" 및 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 2층 202호로서 외벽:석재붙임 마감 및 대리석붙임 마감 등. 내벽:벽지도배 및 일부타일 붙임 마감 등. 창호:샷시창호임.

    이용상태

    2016.08.31일자로 사용승인되고, 방3,거실,주방,욕실2,발코니,현관 등으로 이용중임.

    설비내역

    위생 및 급배수설비,도시가스에의한 개별난방설비,승강기설비,옥내소화전설비 및 기본적인 전기설비 등을 갖추었음.

    토지의 형상 및 이용상태

    본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 4필지 일단의 유사 사다리형 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    <은평구 역촌동 72-9소재> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) <은평구 역촌동 72-27소재> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) <은평구 역촌동 72-29소재> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) <은평구 역촌동 72-30소재> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    6건
    평균김정가
    266,795,250원
    평균매각가
    235,767,617원
    매각가율
    91%
    평균유찰횟수
    1.7회