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유찰 3회
🏘️다세대주택
서울서부지방법원
2024타경64269
서울특별시 서대문구 연희로39길 47-1, 4층401호 (홍은동,블루스카이빌)
232,000,000원
148,480,000원
36%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
32.36㎡(9.7889평)
건물면적
39.88㎡(12.0637평)
₩ 청구액
245,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.11
2024.12.13
1) 이 건 부동산의 전입세대확인서 및 외국인체류확인서상에 등재된 세대나 체류신고한 외국인은 없음
2) 이 건 부동산의 현황조사시 폐문부재로 아무도 만날 수 없어 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없어 점유자 미상으로 기재함, 다만 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.02.24 (10:00)유찰148,480,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰185,600,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰232,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자송OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자강OOOO
- • 교부권자서OOOO OOOO(OOOO)
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 정원여자중학교 북측 인근에 위치함. 주위는 단독주택,다세대주택 등과 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 4층 401호로서 외벽:석재타일마감 등. 내벽:본타일,벽지마감 등. 창호:샷시창호임.
이용상태
2018.03.23일자로 사용승인되고, 방3,거실,주방,욕실겸화장실2,현관 등으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비,난방설비,승강기설비,소화설비 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 세장형의 급경사지로서, 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약6미터내외, 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.