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유찰 8회
🏘️다세대주택
서울서부지방법원
2024타경64221
서울특별시 은평구 은평로13길 12-12, 비동 8층802호 (응암동,에스엠벨리체)
280,000,000원
58,720,000원
79%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
173,600,000원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
10.06㎡(3.0431500000000002평)
건물면적
25.59㎡(7.740975평)
₩ 청구액
286,329,039원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.02
2024.12.06
채무자(소유자) 및 점유자를 만날수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원은 별도의 확인이 필요해 보임.
임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하여 방문 취지 및 연락처를 남김. 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 의하면 주민등록 전입자도 없는 것으로 조사됨
기일 내역
- • 2026.04.07 (10:00)유찰58,720,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰73,400,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰91,750,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰114,688,000원
- • 2025.11.04 (10:00)유찰143,360,000원
- • 2025.09.23 (10:00)유찰179,200,000원
- • 2025.08.19 (10:00)유찰224,000,000원
- • 2025.07.15 (10:00)유찰280,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 교부권자서OO OOO(OOOOO)
- • 임차권자차OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 역촌역남서측 인근에 위치하는 부동산다세대으로 주위는 ‘ ’ ( ) 다세대근린생활시설 등이 분포하는 주거지대로서 전반적인 주거환경은 양호함, .
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 가능하며인근에 버스정류장지하철역이 소재하는 등전반적인 교통상황은 양호, , , 함.
형태 및 이용상태
다세대주택임.
인접 도로상태
-
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 준주거지역 지구단위계획구역구청생활권자세한 사항 별도 확인도시계획과가축사육제한구역, , ( , : ), 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상대보호구역최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사< >, ( 항임교육환경 보호에 관한 법률대공방어협조구역위탁고도군사기지 및 군사시설 보호법)< >, ( :77-257m)< >, 과밀억제권역수도권정비계획법< >
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 층 건물 내 제층 제호로서( ) ( ) 9 8 802 , 외 벽 타일붙임 마감 등: 창 호 창호 등
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
44건
평균김정가
255,043,193원
평균매각가
163,279,092원
매각가율
62%
평균유찰횟수
4.7회