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유찰 6회
🏬오피스텔
서울서부지방법원
2024타경64214
서울특별시 은평구 은평로9길 24, 4층401호 (녹번동,대경아르체)
222,000,000원
58,196,000원
74%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
15.16㎡(4.5859평)
건물면적
41.31㎡(12.496275평)
₩ 청구액
195,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.19
2024.12.24
채무자(소유자) 및 점유자를 만날수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 별도의 확인이 필요해 보임.
임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하여 방문 취지 및 연락처를 남김. 전입세대확인서 의하면 주민등록전입자는 세대주 박선우의 주민등록표등본이 발급되므로 그 등본에 의해 임대차관계 조사서에 임차인으로 등재함
기일 내역
- • 2026.05.26 (10:00)예정58,196,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰72,745,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰90,931,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰113,664,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰142,080,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰177,600,000원
- • 2025.09.09 (10:00)유찰222,000,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자중OOO OOOO
- • 임차인박OO
- • 압류권자은OOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OO)
- • 교부권자은OO(OOOO)
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "서울서부경찰서" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택, 주상용 건물, 단독주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제 반 입지여건은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하고 지하철역(6호선 역촌역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하1층 지상9층 중 4층 401호로서 (집합건축물대장상 사용승인일 : 2015.09.14) 외 벽 : 석재 및 치장타일붙임 등 내 벽 : 미 상 바 닥 : 미 상 창 호 : PL(플라스틱)이중샤시 창호 등임.
이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)이나 현황 주거용으로 이용되는 것으로 탐문조사되는 바, 경매진 행시 유의하시기 바람.
설비내역
기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 기계식주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 7미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계 미상임.