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유찰 5회
🏬오피스텔
서울서부지방법원
2024타경64177
서울특별시 은평구 응암로 214-10, 6층601호 (응암동,아임캐슬)
330,000,000원
86,507,000원
74%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
20.2741㎡(6.13291525평)
건물면적
56.01㎡(16.943025평)
₩ 청구액
159,370,901원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.05
2024.12.06
임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하여 점유자 심아름(세대주 배우자)을 만나서 방문 취지를 설명하고 안내문을 교부함.
주민등록표등본에 의하여 임차인 점유로 등재함
기일 내역
- • 2026.05.26 (10:00)예정86,507,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰135,168,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰168,960,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰211,200,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰264,000,000원
- • 2025.09.09 (10:00)유찰330,000,000원
당사자 내역
- • 채권자고OO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인이OO
- • 임차인심OO
- • 근저당권자고OO OOOO
- • 가압류권자신OOOOOOO
- • 압류권자심OO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "새절역" 동측 인근에 소재하는 부동산으로, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위 환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 새절역(6호선)이 위치하는 바 정 류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 10층 건물내 6층 601호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
오피스텔(주거용)으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조바 람.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 기계식주차장, 화재경보기, 난방설비 등이 되어 있음 .
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 등고평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 4m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) : 공히 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역((응암지구중심,자세한 사항 은 은평구 도시계획과에 문의)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종 확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률> ,상대보호구역(최종확인은 관할 교육청 에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률> ,대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나 탐문조사 결과 현황 주 거용으로 이용 중인 것으로 조사되었는 바 경매 진행시 참고 바람.