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유찰 7회
🏘️다세대주택
서울서부지방법원
2024타경63495
서울특별시 서대문구 증가로32안길 19, 2층201호 (북가좌동,파크원)
270,000,000원
70,779,000원
74%
(유찰 7 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
19.88936㎡(6.0165314평)
건물면적
29.95㎡(9.059875평)
₩ 청구액
269,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.18
2024.11.19
1) 이 건 부동산의 전입세대확인서 및 외국인체류확인서상에 등재된 세대나 체류신고한 외국인은 없음
2) 이 건 부동산의 현황조사시 폐문부재로 아무도 만날 수 없어 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없어 점유자 미상으로 기재함, 다만 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.02.24 (10:00)유찰70,779,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰88,474,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰110,592,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰138,240,000원
- • 2025.09.09 (10:00)유찰172,800,000원
- • 2025.08.05 (10:00)유찰216,000,000원
- • 2025.07.01 (10:00)유찰270,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자인OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 교부권자은OO(OOOO)
- • 임차권자양OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 ‘북가좌사거리’ 북측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통수준입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 서측 근거리에 지하철6호선 "증산역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물내 제2층 제201호로서 (사용승인일: 2019.08.28) 외 벽: 석재붙임 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호: 샷시창호임
이용상태
다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 세장형 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 세로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임. -본건은 2023년2월15일 서울서부지방법원의 임차권등기명령(2023카임5053)에 따라 주택임차권(확정일자:2021년1월5일, 임차보증금:269,000,000원)이 설정되어 있으니 경매 진행 및 참여시 참고하시기 바랍니다.