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유찰 6회
🏘️다세대주택
서울서부지방법원
2024타경63433
서울특별시 은평구 백련산로14길 13, 5층501호 (응암동,거장노블레스)
260,000,000원
68,158,000원
74%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
23.43㎡(7.087574999999999평)
건물면적
36.43㎡(11.020075평)
₩ 청구액
249,138,629원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.14
2024.11.18
채무자(소유자) 및 점유자를 만날수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하여 방문 취지 및 연락처를 남김. 전입세대확인서 의하면 주민등록전입자는 세대주 장미자의 주민등록표등본이 발급되므로 그 등본에 의해 임대차관계 조사서에 임차인으로 등재함
기일 내역
- • 2026.05.26 (10:00)예정68,158,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰85,197,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰106,496,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰133,120,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰166,400,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰208,000,000원
- • 2025.09.09 (10:00)유찰260,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 임차인장OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 근저당권자윤OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OO OOO(OOOOO)
- • 임차권자배OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "은평구청" 남서측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2016.05.13) 외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 "내부구조도" 참고 바람.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지의 2필일단의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 약 6미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
응암동 94-21 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 응암동 94-22 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항 임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등 미상임. - "내부구조도"의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람.