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유찰 7회
🏬다세대주택
서울서부지방법원
2024타경63426
서울특별시 은평구 은평로2길 6-26, 5층503호 (신사동,신성에버빌)
278,000,000원
72,876,000원
74%
(유찰 7 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬다세대주택
토지면적
10.827㎡(3.2751675평)
건물면적
25.94㎡(7.84685평)
₩ 청구액
284,927,669원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.15
2024.11.18
채무자(소유자) 및 점유자를 만날수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원은 별도의 확인이 필요해 보임.
임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하여 방문 취지 및 연락처를 남김. 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 의하면 주민등록 전입자도 없는 것으로 조사됨
기일 내역
- • 2026.02.24 (10:00)유찰72,876,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰91,095,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰113,869,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰142,336,000원
- • 2025.09.09 (10:00)유찰177,920,000원
- • 2025.08.05 (10:00)유찰222,400,000원
- • 2025.07.01 (10:00)유찰278,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자은OO(OOOO)
- • 임차권자류OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "응암역 6호선" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하므로 주위환경은 보통임.
교통상황
본 건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역 6호선 "응암역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
본 건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상8층건물 내 제5층 제503호 (사용승인일 : 2020.07.31) 외벽 :벽돌붙임 및 석재붙임 등임. 내벽 :벽지 및 인테리어 등임. 창호 :샤시 창호 등임.
이용상태
본 건의 경우 주거용 오피스텔(방2, 화장실, 거실, 발코니 등)로 이용 중임.
설비내역
급·배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비,난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형·완경사 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(신사생활권,자세한 사항 별도 확인:도시계획과),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임. -본건 현장조사 시 이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바람.