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유찰 4회
🏘️다세대주택
서울서부지방법원
2024타경63181
서울특별시 서대문구 통일로 545, 7층704호 (홍은동,진성위메이드)
293,000,000원
234,400,000원
20%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
12.7㎡(3.8417499999999998평)
건물면적
27.51㎡(8.321775평)
₩ 청구액
298,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.11
2024.11.12
1) 이 건 부동산의 전입세대확인서 및 외국인체류확인서상에 등재된 세대나 체류신고한 외국인은 없음
2) 이 건 부동산의 현황조사시 현장에서 만난 거주자 여성에게 안내문을 교부하였더니 본인은 월세 임차인으로 거주하고 있으나 주민등록 전입신고를 하지 않았다고 하며 거주자의 이름이나 임대차 관계를 정확하게 밝히지 않아 일응 점유자 미상으로 기재함, 다만 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.26 (10:00)예정234,400,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰150,016,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰187,520,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰234,400,000원
- • 2025.09.09 (10:00)유찰293,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자인OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 교부권자서OO OOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "서울홍제초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 통일로 주변으로 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 간선도로변 주택지대임
교통상황
본건으로 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 3호선 녹번역 이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 건으로 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : PVC새시 창호 등
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차시설 등
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 완경사지로 구분건물의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 35m("통일로") 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2023-12-07), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2023-03-09)(접합) 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의건축과)<건축법>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법> 건축선
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.