0 / 11
유찰 8회
🏘️다세대주택
서울서부지방법원
2024타경62188
서울특별시 마포구 월드컵로20길 38-5, 4층401호 (서교동,더클래스)
372,000,000원
78,014,000원
79%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
383,160,000원(인근 낙찰가율 103% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
20.072㎡(6.0717799999999995평)
건물면적
27.53㎡(8.327825평)
₩ 청구액
397,219,679원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.23
1. 본 사건 현장에 직접 방문하여 조사한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없슴(전입세대확인서에는 등재된 자 없음)
2. 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착함
기일 내역
- • 2026.04.07 (10:00)유찰78,014,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰97,518,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰121,897,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰152,371,000원
- • 2025.11.04 (10:00)유찰190,464,000원
- • 2025.09.23 (10:00)유찰238,080,000원
- • 2025.08.19 (10:00)유찰297,600,000원
- • 2025.07.15 (10:00)유찰372,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자서OOOO OOO(OOOOO)
- • 교부권자종OOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOO OOO(OOOOO)
- • 교부권자서OOOO OOO(OOO)
- • 교부권자서OOOO OOO(OOOOOOO)
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자서OO OOO(OOOOO)
- • 교부권자서OOOO OOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 마포구 망원동 소재 지하철 "망원역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 "망원역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
건물의 구조
2021년 2월에 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 지상 5층건내 제4층 제401호로서 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 도배 마감 등, 창호: 새시 창호임.
이용상태
"다세대주택"으로 이용중임.
설비내역
급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 가장형 토지로서, "다세대주택" 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
355,107,143원
평균매각가
352,558,302원
매각가율
103%
평균유찰횟수
1회