매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
채무자(소유자) 및 점유자를 만날수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원은 별도의 확인이 필요해 보임.
임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하여 방문 취지 및 연락처를 남김. 전입세대확인서 의하면 주민등록 전입자는 소유자(세대주 정지환의 모)의 주민등록표등본이 발급되므로 그 등본에 의해 소유자를 일응 점유자로 등재함
- • 2026.06.23 (10:00)예정565,000,000원
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 근저당권부질권자주OOO OOOOOO
- • 근저당권부질권자주OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 가압류권자오OO
- • 공유자정OO
- • 교부권자서OO OOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "서울상신초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 빌라, 공원, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
철근콘크리트조 경사지붕 15층 아파트 건물 내 제14층 제1401호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 마감 등 창호 : 샷시 이중창 등 임.
아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
도시가스에 의한 개별난방시설로서, 주차장설비, 승강기설비, 소화전설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.
대체로 부정형의 완경사로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임.
단지 내 도로와 접하며 주출도로를 통해 갈현로1길과 연계됨.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 조망가로특화경관지구((자세한 사항은 서울시 도시계획과에 문의)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변), 건축선임.
없음.
① 임대관계는 미상임. ② 본건은 2인 이상의 소유자가 공유하는 구분건물 중 1인(권금자) 지분 전부(매각지분 갑구 5번 10분의 8)에 대한 평가로서, 평가대상부분의 위치확인이 곤란하여 구분건물의 전체를 기준으로 평가하여 면적대상은 지분비율에 의거 산정하였음.