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유찰 7회
🏘️다세대주택
서울서부지방법원
2024타경62010
서울특별시 은평구 서오릉로21길 6-9, 5층502호 (구산동,진성아트빌)
204,000,000원
53,477,000원
74%
(유찰 7 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
17.019㎡(5.148247499999999평)
건물면적
30.48㎡(9.2202평)
₩ 청구액
201,777,765원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.17
2024.10.21
채무자(소유자) 및 점유자를 만날수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 별도의 확인이 필요해 보임.
임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하여 방문 취지 및 연락처를 남김. 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 의하면 주민등록 전입자도 없는 것으로 조사됨
기일 내역
- • 2026.02.24 (10:00)유찰53,477,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰66,846,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰83,558,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰104,448,000원
- • 2025.09.09 (10:00)유찰130,560,000원
- • 2025.08.05 (10:00)유찰163,200,000원
- • 2025.07.01 (10:00)유찰204,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자은OO(OOOO)
- • 배당요구권자서OOOOOO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
- • 임차권자백OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재하며 "선정중학교" 남서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 빌라, 아파트, 소규모 공원 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 도보 약 15분 내외 거리에 지하철역(6호선 구산역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브) 5층 건물 내 소재하는 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2014.10.15) 외벽 : 석재 및 타일 붙임 마감 등, 내벽 : - 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
공동주택(댜세대주택)으로 이용중이며, 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 "내부구조도" 참조바람. ※ 내부구획 및 이용상황 등은 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성하였으니 향후 경매 진행 시 재확인바람.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 4미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지(1), (2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.