• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 13
    유찰 9회
    🏘️다세대주택
    서울서부지방법원
    2024타경61543
    서울특별시 은평구 서오릉로 228-15, 2층204호 (갈현동,고은명가)
    215,000,000원
    28,857,000원
    87%
    (유찰 9 회)
    AI 예상낙찰가
    133,300,000원(인근 낙찰가율 62% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    20.508㎡(6.20367평)
    건물면적
    29.5㎡(8.92375평)
    ₩ 청구액
    235,946,300원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.10.10
    2024.10.15

    채무자(소유자) 및 점유자를 만날수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원은 별도의 확인이 필요해 보임.
    임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하여 방문 취지 및 연락처를 남김. 전입세대확인서 의하면 주민등록전입자는 세대주 이관민의 주민등록표등본이 발급되므로 그 등본에 의해 임대차관계 조사서에 임차인으로 등재함

    기일 내역
    • • 2026.05.12 (10:00)예정
      28,857,000원
    • • 2026.04.07 (10:00)유찰
      36,071,000원
    • • 2026.03.03 (10:00)유찰
      45,089,000원
    • • 2026.01.13 (10:00)유찰
      56,361,000원
    • • 2025.12.09 (10:00)유찰
      70,451,000원
    • • 2025.11.04 (10:00)유찰
      88,064,000원
    • • 2025.09.23 (10:00)유찰
      110,080,000원
    • • 2025.08.19 (10:00)유찰
      137,600,000원
    • • 2025.07.15 (10:00)유찰
      172,000,000원
    • • 2025.06.10 (10:00)유찰
      215,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      백OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      주OOOOOOO(OOOOOOOO)
    • • 근저당권자
      강OO
    • • 가압류권자
      엠OOOOO OOOO
    • • 압류권자
      국OOOOOOO
    • • 교부권자
      부OOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 배당요구권자
      엠OOOOO OOOO
    • • 배당요구권자
      진OOOOOOO OOOO
    • • 배당요구권자
      주OOOOOOO(OOOOOOOO)
    • • 임차권자
      남OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 ’선정고등학교‘ 남측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택 등 주거용 건물이 주를 이루며 일부 근린생활시설이 혼재하는 주거지대임.

    교통상황

    본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재함.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 기타지붕(평스라브)지붕 4층 건물 내 2층 204호로서, 외벽 : 치장벽돌마감 등 창호 : 새시창호 등임

    이용상태

    다세대주택으로 이용중임.

    설비내역

    위생급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘레베이터, 주차장 등이 구비되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 남측으로 세로(가)의 포장도로와 접하고 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제 권역, 중점경관관리구역(주요산 주변).

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    -.

    인근매각통계
    매각건수
    44건
    평균김정가
    255,043,193원
    평균매각가
    163,279,092원
    매각가율
    62%
    평균유찰횟수
    4.7회