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유찰 6회
🏘️다세대주택
서울서부지방법원
2024타경60113
서울특별시 서대문구 연희로39길 47-1, 4층402호 (홍은동,블루스카이빌)
259,000,000원
132,608,000원
49%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
32.36㎡(9.7889평)
건물면적
39.88㎡(12.0637평)
₩ 청구액
245,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.29
2024.09.03
1) 이 건 부동산의 전입세대열람내역에는 채무자(소유자) 세대가 아닌 세대가 등재되어 있음
2) 이 건 부동산의 현황조사시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계는 미상이나 전입세대확인서에 등재된 세대주를 일응 점유자로 하여 임차인으로 등재하였음, 다만 점유관계는 별도의 확인을 요함
기일 내역
- • 2026.05.26 (10:00)예정132,608,000원
- • 2026.01.06 (10:00)매각165,760,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰207,200,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰259,000,000원
- • 2025.08.05 (10:00)유찰132,608,000원
- • 2025.07.01 (10:00)유찰165,760,000원
- • 2025.05.27 (10:00)유찰207,200,000원
- • 2025.04.22 (10:00)유찰259,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인김OO
- • 교부권자반OOOO
- • 임차권자최OO
- • 임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재‘정원여자중학교’북측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택 등과 근린생활 시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽: 석재타일 마감등 내벽: - 창호: 샤시창호 등임.
이용상태
다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 세장형 급경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 6m 내외, 서측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호범>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상