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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 10회
    🏬근린생활시설
    별도등기
    서울서부지방법원
    2024타경59052
    서울특별시 은평구 불광로 20, 10층에프-016호 (대조동,팜스퀘어)
    26,300,000원
    2,824,000원
    89%
    (유찰 10 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    별도등기
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏬근린생활시설
    토지면적
    1.23㎡(0.372075평)
    건물면적
    4.37㎡(1.321925평)
    ₩ 청구액
    3,068,623원
    매각물건명세서 분석

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    현장조사서
    조사일 :
    2024.08.09
    2024.08.09
    2024.08.13

    임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하여 팜스개발 법무팀장 김선일의 안내에 따라 조사함. 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상거건물임대차 현황서에 의하면 점유자가 없는 것으로 조사됨

    기일 내역
    • • 2026.04.14 (10:00)예정
      2,824,000원
    • • 2026.03.10 (10:00)유찰
      3,530,000원
    • • 2026.02.03 (10:00)유찰
      4,412,000원
    • • 2025.12.23 (10:00)유찰
      5,515,000원
    • • 2025.11.18 (10:00)유찰
      6,894,000원
    • • 2025.10.14 (10:00)유찰
      8,618,000원
    • • 2025.09.02 (10:00)유찰
      10,772,000원
    • • 2025.07.29 (10:00)유찰
      13,465,600원
    • • 2025.06.24 (10:00)유찰
      16,832,000원
    • • 2025.05.20 (10:00)유찰
      21,040,000원
    • • 2025.04.15 (10:00)유찰
      26,300,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      박OO
    • • 교부권자
      서OO OOO
    • • 지상권자
      서OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 서울특별시 은평구 대조동 소재 "불광역(지하철 3,6호선)" 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 각종 상업 및 업무시설, 재래시장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3,6 호선 "불광역"이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 양호함.

    건물의 구조

    본건은 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 16층 중 제10층 제에프-016호로서 외벽 : 알미늄복합판넬, 강화유리 마감 등. 창호 : 샷시창호 등.

    이용상태

    오픈상가 형태로 현황 공실임.

    설비내역

    위생 및 급배수시설, 승강기 등이 되어있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    4필 일단의 부정형 토지로서, 판매 및 영업시설, 업무시설 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 동측 및 북측으로 광대로에, 남측 및 서측으로 소로에 각각 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(불광지구,자세한 사항 별도 확인:도시계획과) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.