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유찰 2회
🏘️다세대주택
서울서부지방법원
2024타경58592
서울특별시 은평구 은평로10길 7-17, 나동 5층502호 (응암동,계산늘푸른마을)
255,000,000원
130,560,000원
49%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
36.57㎡(11.062425평)
건물면적
61.83㎡(18.703574999999997평)
₩ 청구액
83,428,799원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.24
2024.07.25
채무자(소유자) 및 점유자를 만날수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원은 별도의 확인이 필요해 보임.
임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하여 방문 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없고 전입세대확인서 의하면 본건 목적물상의 주민등록 전입자는 소유자의 주민등록표등본이 발급되므로 그 등본에 의해 소유자를 일응 점유자로 등재함
기일 내역
- • 2026.05.26 (10:00)예정130,560,000원
- • 2025.05.27 (10:00)매각163,200,000원
- • 2025.04.22 (10:00)유찰204,000,000원
- • 2025.03.18 (10:00)유찰255,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOOOOOO
- • 채무자최OO
- • 소유자박OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 전세권자주OOO OOOOOOOO
- • 교부권자은OO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "은평구청" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(6호선/응암역) 이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 지상5층건 중 제5층 제502호로서 (사용승인일:2003.01.24), 외벽 : 석재타일 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시창 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조>
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 약 3-4미터 정도의 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-10-18)(응암로, 자세한 사항 별도 확 인:도시계획과), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m), 과밀억제권역임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.