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유찰 1회
📍근린생활시설
서울서부지방법원
2024타경58011
서울특별시 서대문구 창천동 31-55
10,297,081,700원
8,237,665,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍근린생활시설
토지면적
-
건물면적
161.69㎡(48.911224999999995평)
₩ 청구액
6,679,544,380원
매각물건명세서 분석
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개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.19
2024.07.23
2024.07.25
목록2의 건물의 부지로 이용 중이므로 기재를 생략함
1) 이 건 부동산의 전입세대열람내역서에는 채무자세대가 등재되어 있고 외국인체류확인서상에 등재된 세대는 없음
2) 이 건 부동산의 상가건물임대차현황서상에는 임차인으로 등재된 현황이 있음
3) 이 건 부동산의 현황조사시 폐문부재로 아무도 만날 수 없어 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없어 상가건물임대차현황에 기재된 임차인을 일응 점유자로 기재함, 다만 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.03.03 (10:00)변경8,237,665,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰10,297,081,700원
- • 2025.08.19 (10:00)변경10,297,081,700원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 근저당권부질권자주OOO OOOOOO
- • 근저당권부질권자합OOO OOOOOO
- • 근저당권부질권자오OOOO OOOO
- • 근저당권부질권자람OOO OOOO
- • 근저당권부질권자전OO(OOOO OOO)
- • 근저당권부질권자주OOO OOOOOO
- • 근저당권부질권자김OO(OOOO OOO)
- • 근저당권부질권자정OO
- • 근저당권부질권자조OO
- • 근저당권부질권자조OO
- • 근저당권부질권자정OO
- • 근저당권부질권자김OO(OOO OOOO)
- • 근저당권부질권자김OO
- • 근저당권부질권자강OO
- • 근저당권부질권자최OO
- • 근저당권부질권자채OO
- • 근저당권부질권자하OO
- • 근저당권부질권자배OO
- • 근저당권부질권자조OO
- • 근저당권부질권자김OO
- • 근저당권부질권자김OO
- • 근저당권부질권자정OO
- • 근저당권부질권자권OO
- • 근저당권부질권자윤OO
- • 근저당권부질권자김OO
- • 근저당권부질권자김OO
- • 근저당권부질권자서OO
- • 근저당권부질권자양OO
- • 근저당권부질권자김OO
- • 근저당권부질권자남OO
- • 근저당권부질권자황OO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 임차인(주)OOOOO OOOOO(OOO)
- • 근저당권자주OOO OOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOO
- • 가압류권자정OO
- • 압류권자서OOOO OOOO
- • 압류권자서OOO(OOOOO)
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서대문구 창천동 소재 "신촌역(지하철 2호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선 신촌역)이 소재하는 등 제반교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측 및 서측으로 각각 노폭 약 18m, 8m 내외의 포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2022-04-21), 지구단위계획구역(신촌지구일대 (문의:도시관리과)), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육 청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
건물 감정평가요항표 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물의 구조
시멘트벽돌조 기와지붕 2층건으로서, (사용승인일: 1960.12.14) 외벽: 페인팅마감 및 인테리어마감 등, 내벽: 인테리어마감 등, 창호: 강화유리 및 샷시 창호 등임.
이용상태
근린생활시설임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
제시외건물(㉠)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.