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유찰 2회
🏬판매시설
서울서부지방법원
2024타경57476
서울특별시 마포구 월드컵로20길 21-11, 2층202호 (성산동,어썸시티)
532,000,000원
272,384,000원
49%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬판매시설
토지면적
40.33㎡(12.199824999999999평)
건물면적
72.22㎡(21.84655평)
₩ 청구액
340,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.07.04
2024.07.10
* 본 사건 현장에 직접 방문하여 조사한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없지만, 전입세대확인서 열람 결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨 * 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`를 부착함 * 전입세대확인서, 주민등록표등본, 외국인체류확인서 첨부
기일 내역
- • 2026.05.26 (10:00)예정272,384,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰425,600,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰532,000,000원
- • 2025.02.11 (10:00)변경532,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 임차인장OO
- • 압류권자노OOOO
- • 압류권자서OOOO
- • 압류권자영OOOOO
- • 교부권자노OOOO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자영OOOOO
- • 교부권자노OOOO(OOOOO)
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OO OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 배당요구권자우OOO OOOO
- • 주택임차권자서OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 마포구 성산동소재 "성서초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근에 버스정류장 및 지하철 6호선 "망원역"이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 다세대주택,근린생활시설로서, 외벽 : 석재 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임. 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
본건은 공부상 제1종근린생활시설(소매점)이나 현황은 주택으로 이용중임.(후첨 내부구조도 및 사진 참조) (방,화장실,거실,주방,세탁실 등)
설비내역
위생 및 급배수설비,승강기설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 6미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-02-28)(서부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
본건은 공부상 제1종근린생활시설(소매점)이나 현황은 주택으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.