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유찰 12회
🏢아파트
서울서부지방법원
2024타경56565
서울특별시 은평구 갈현로 300, 9층906호 (갈현동,(유)갈현상가)
124,000,000원
8,521,000원
93%
(유찰 12 회)
AI 예상낙찰가
106,640,000원(인근 낙찰가율 86% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
4.745㎡(1.4353625평)
건물면적
16.768㎡(5.07232평)
₩ 청구액
140,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.06.20
2024.06.25
현황조사시 폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무런 연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록표등본에 의하여 전입자 `이지훈`을 일응 임차인으로 등재하고 위 주민등록표등본을 첨부함
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정8,521,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰10,651,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰13,314,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰16,643,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰20,804,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰26,004,684원
- • 2025.09.02 (10:00)유찰32,505,856원
- • 2025.07.29 (10:00)유찰40,632,320원
- • 2025.06.24 (10:00)유찰50,790,400원
- • 2025.05.20 (10:00)유찰63,488,000원
- • 2025.04.15 (10:00)유찰79,360,000원
- • 2025.03.11 (10:00)유찰99,200,000원
- • 2025.02.04 (10:00)유찰124,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOO
- • 임차인이OO
- • 교부권자은OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OO OOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "갈현1동주민센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 공공시설, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 중 제9층 제906호로서, (사용승인일 : 2018.01.25) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.
이용상태
아파트(도시형생활주택/원룸형)으로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방시설, 소화설비, 주차장, 승강기 등 구비된 것으로 추정됩니다.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
대상물건 남측 및 서측으로 왕복 2차선 도로와 각각 접하고 있으며, 동측으로 폭 약 8m 도로, 북측으로 폭 약 5m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(8층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
571,000,000원
평균매각가
529,390,244원
매각가율
86%
평균유찰횟수
1.6회