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유찰 7회
🏘️다세대주택
서울서부지방법원
2024타경50369
서울특별시 은평구 역말로9길 24-26, 3층303호 (대조동,대고샤인빌)
417,000,000원
266,880,000원
36%
(유찰 7 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
27.39㎡(8.285475평)
건물면적
39.63㎡(11.988075평)
₩ 청구액
308,191,100원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.01.18
2024.01.22
현장에서 임차인 김일중에게 안내문을 교부한 이후 김일중의 설명 및 전입세대확인서(동거인포함), 주민등록표등본을 참고하여 조사함
기일 내역
- • 2026.05.26 (10:00)예정266,880,000원
- • 2025.07.01 (10:00)매각333,600,000원
- • 2025.05.27 (10:00)유찰417,000,000원
- • 2025.03.18 (10:00)매각109,314,000원
- • 2025.02.11 (10:00)유찰136,642,000원
- • 2025.01.07 (10:00)유찰170,803,000원
- • 2024.12.17 (10:00)유찰213,504,000원
- • 2024.11.12 (10:00)유찰266,880,000원
- • 2024.10.08 (10:00)유찰333,600,000원
- • 2024.08.27 (10:00)유찰417,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인김OO
- • 압류권자중OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자노OOOO
- • 교부권자중OOOO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OO OOO
- • 교부권자광OO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 은평구 대조동 소재 ‘동명여자고등학교’ 남서측 인근에 소재하며, 주위는 각급학교, 근린생활시설, 연립주택 및 다세대주택 등이 소재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철역(불광역)이 소재하는 등 대중교통 이용 편의는 보통임.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평지붕) 지상6층 건물 내 구분건물로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
기준시점 현재 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건의 서측으로 노폭 약 2-4미터, 남측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.