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유찰 4회
📍도로
서울서부지방법원
2024타경1848
서울특별시 서대문구 연희동 136-28
1,150,220,000원
471,130,000원
59%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
920,176,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
122,065,979원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.25
2024.07.25
이 건 목적물 현장에서 점유자를 만날 수 없어 점유관계는 미상임
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정471,130,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰588,913,000원
- • 2025.12.23 (10:00)변경588,913,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰736,141,000원
- • 2025.07.29 (10:00)변경736,140,800원
- • 2025.06.24 (10:00)유찰920,176,000원
- • 2025.05.20 (10:00)유찰1,150,220,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOO OOOOOOOOO
- • 채권자유OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)
- • 채무자겸소유자전OO
- • 근저당권자전OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 서울연희초등학교 남서측 인근 주택가 중앙에 있는 도로임. 주위는 단독주택,다세대/연립주택 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임. 제반 환경은 보통시됨.
교통상황
본건 토지는 서측에 있는 대로(연희로)에서 주택지로 진입하는 "현황도로"로서 접한 연희로에 버스정류장이 있는 등 제반 교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태
현황 도로로서 폭 5미터 길이 약80미터 형의 포장된 도로임.
인접 도로상태
본건 서측으로 연희로(광로)와 접하며 동측으로 주택가의 폭 약4-5미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의 건축과)<건축법>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역), 건축선
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
377,179,333원
평균매각가
249,565,553원
매각가율
80%
평균유찰횟수
1.3회