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유찰 1회
🌳대지
서울서부지방법원
2024타경1275
서울특별시 용산구 원효로4가 66-1
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:00)D-30
3,152,310,000원
2,017,478,000원
36%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
3,782,772,000원(인근 낙찰가율 120% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,550,480,479원
현장조사서
조사일 :
2024.12.04
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 용산구 원효로4가 소재 "성심여자고둥학교 서측 인근에 위치함. 인근은 단독주택,다세대주택,주상용건물,근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역이며 제반 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며 남측 원효로를 통하여 진.출입이 이루어지며 인근에 버스정류장이 소재하고 제반 교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태
인접지 및 접면도로 대비 완경사지대로 사다리형의 나지 상태임.
인접 도로상태
본건 동측과 북측으로 세로(불) 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (서울원효초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성심여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역), 토지거래계약에관한허가구역(지목(도로) 한정)
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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