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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 15회
    🏘️다세대주택
    특별매각조건
    서울서부지방법원
    2023타경58922
    서울특별시 은평구 응암로34길 12-7, 2층202호 (응암동,호안빌)
    320,000,000원
    11,259,000원
    96%
    (유찰 15 회)
    AI 예상낙찰가
    198,400,000원(인근 낙찰가율 62% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    특별매각조건
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    28.58㎡(8.645449999999999평)
    건물면적
    44.14㎡(13.35235평)
    ₩ 청구액
    287,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    현장조사서
    조사일 :
    2023.10.30
    2023.10.31

    현장에서 임차인 이혜정에게 안내문을 교부한 이후 이혜정의 설명 및 전입세대확인서(동거인포함), 주민등록표등본을 참고하여 조사함

    기일 내역
    • • 2026.04.14 (10:00)예정
      11,259,000원
    • • 2025.12.23 (10:00)매각
      11,259,000원
    • • 2025.11.18 (10:00)유찰
      14,074,000원
    • • 2025.10.14 (10:00)유찰
      17,592,000원
    • • 2025.09.02 (10:00)유찰
      21,990,000원
    • • 2025.07.29 (10:00)유찰
      27,488,000원
    • • 2025.06.24 (10:00)유찰
      34,360,000원
    • • 2025.05.20 (10:00)유찰
      42,950,000원
    • • 2025.04.15 (10:00)유찰
      53,687,000원
    • • 2025.03.11 (10:00)유찰
      67,109,000원
    • • 2025.02.04 (10:00)유찰
      83,886,000원
    • • 2024.12.24 (10:00)유찰
      104,858,000원
    • • 2024.11.19 (10:00)유찰
      131,072,000원
    • • 2024.10.15 (10:00)유찰
      163,840,000원
    • • 2024.09.03 (10:00)유찰
      204,800,000원
    • • 2024.07.30 (10:00)유찰
      256,000,000원
    • • 2024.06.25 (10:00)유찰
      320,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      이OO
    • • 채무자겸소유자
      임OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 압류권자
      은OOOO
    • • 압류권자
      성OOOO
    • • 교부권자
      은OOOO
    • • 교부권자
      성OOOO
    • • 교부권자
      서OOOO
    • • 교부권자
      서OO OOO(OOOOO)
    • • 주택임차권자
      이OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "은명초등학교" 동측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2019.09.06) 외벽 : 석재붙임, 치장벽돌 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

    이용상태

    다세대주택으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 "내부구조도" 참고 바람.

    설비내역

    기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    완경사지의 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    - 임대관계 등 미상임. - "내부구조도"의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람.

    인근매각통계
    매각건수
    45건
    평균김정가
    258,308,900원
    평균매각가
    164,993,576원
    매각가율
    62%
    평균유찰횟수
    4.6회