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유찰 15
🏘️대지
선순위
서울서부지방법원
2023타경56803
서울특별시 서대문구 증가로20길 30-6, 1층101호
236,000,000
8,303,000
96%
(유찰 15 회)
AI 예상낙찰가
177,000,000(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
선순위
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️대지
토지면적
0.00(0.00평)
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
240,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2023.08.24
2023.08.25

- 현황조사시 폐문부재로 인하여 점유관계 미상이나 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 의하여 전입자 `남빛하늘`을 일응 점유자로 등재하고 위 등본을 첨부함.
- 안내문을 출입문에 부착하고 우편함에 투입함.(우편함에 남**늘 우편물 1통 있었음)

목록1. 기재와 같음

목록1. 기재와 같음

목록1. 기재와 같음

목록1. 기재와 같음

기일 내역
  • 2026.06.23 (10:00)예정
    8,303,000원
  • 2026.05.19 (10:00)유찰
    10,379,000원
  • 2026.04.14 (10:00)유찰
    12,974,000원
  • 2026.03.10 (10:00)유찰
    16,218,000원
  • 2026.02.03 (10:00)유찰
    20,272,000원
  • 2025.12.23 (10:00)유찰
    25,340,000원
  • 2025.11.18 (10:00)유찰
    31,675,000원
  • 2025.10.14 (10:00)유찰
    39,594,000원
  • 2025.06.24 (10:00)유찰
    49,493,000원
  • 2025.05.20 (10:00)유찰
    61,866,000원
  • 2025.04.15 (10:00)유찰
    77,333,000원
  • 2025.03.11 (10:00)유찰
    96,666,000원
  • 2025.02.04 (10:00)유찰
    120,832,000원
  • 2024.12.24 (10:00)유찰
    151,040,000원
  • 2024.11.19 (10:00)유찰
    188,800,000원
  • 2024.10.15 (10:00)유찰
    236,000,000원
  • 2024.05.21 (10:00)변경
    236,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    남OOO
  • 채무자겸소유자
    서OO
  • 임차인
    남OOO
  • 근저당권자
    농OOOOOOOO
  • 가압류권자
    홍OO
  • 가압류권자
    정OO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 압류권자
    의OOO
  • 압류권자
    의OOOOO
  • 압류권자
    양OO
  • 압류권자
    의OOO
  • 압류권자
    서OOOO OOOO
  • 교부권자
    의OOOOO(OOO)
  • 교부권자
    의OOO(OOO)
  • 교부권자
    양OO(OOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    양OO
  • 교부권자
    서OOOO OOOO(OOOO)
  • 교부권자
    의OOO
  • 임차권자
    남OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 "연가초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 연립주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 인근에 노선버스정류장이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 건 내 제1층 제101호로서, (사용승인일: 1997년 04월 03일) 외벽: 적벽돌 및 석재 붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

이용상태

후첨 "내부구조도" 참고.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 가장형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 2), 3), 4) 공히: 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2012-08-09)(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
319,000,000
평균매각가
239,999,900
매각가율
75%
평균유찰횟수
2

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