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신건
🌳전
농지취득
맹지
의정부지방법원
2026타경71362
강원특별자치도 철원군 서면 자등리 1040
입찰일: 2026년 10월 28일 (10:30)D-9
35,343,000원
35,343,000원
신건
AI 예상낙찰가
14,490,630원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2026.07.28
자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 철원군 서면 자등리 소재 "목련공원" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 소재하나, 노선수 및 배차간격 등으로 보아 제반 대중교통 여건은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
남동측으로 하향 완경사진 부정형의 토지로서 임야(자연림)로 이용중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-18), 가축사육제한구역(2026-01-07)(일부제한구역_젖소(육우)·말·사슴·양(염소,산양포함))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2023-12-29)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "임야(자연림)" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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