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유찰 1회
🌳답
농지취득
의정부지방법원
2026타경71305
강원특별자치도 철원군 갈말읍 문혜리 1375-39
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:30)D-23
259,265,000원
181,486,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
116,669,250원(인근 낙찰가율 45% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
80,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.07.01

자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.

자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 철원군 갈말읍 문혜리 소재 "웃삼성경로당" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 농지가 주를 이루는 농경지대임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하나 노선 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등을 보아 제반 대중교통상황은 다소 불편시 됨.

형태 및 이용상태

평탄한 부정형의 토지로서 농경지로 이용중임.

인접 도로상태

본건(기호(2)) 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) = 농림지역, 가축사육제한구역(2026-01-07)(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2023-12-29)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제1종 구역(2021-12-29)(제1종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 제2종 구역(2021-12-29)(제2종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 제3종 구역(2026-01-22)(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호(2) = 농림지역, 가축사육제한구역(2026-01-07)(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2023-12-29)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제1종 구역(2021-12-29)(제1종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 제2종 구역(2021-12-29)(제2종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 제3종 구역(2026-01-22)(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(2019-10-21)(외성천)<소하천정비법>

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : - .

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