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신건
🏬공장
의정부지방법원
2026타경71235
경기도 의정부시 민락동 927-3 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 6층615호
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:30)D-2
282,000,000원
282,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
155,100,000원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬공장
토지면적
20.35㎡(6.16평)
건물면적
73.04㎡(22.0946평)
₩ 청구액
253,195,101원
현장조사서
조사일 :
2026.06.18
2026.06.19
부동산의 현황 기재사항과 같음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "민락IC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 지식산업센터 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 무난시 됨.
건물의 구조
프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제6층 제615호로서 (사용승인일:2022.08.18) 외벽:커튼월, 복합판넬 등 마감 내벽:시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등(탐문조사) 창호:페어글래스창호임.
이용상태
공장(지식산업센터)로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
상,하수도시설 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 완경사지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측,서측,남측,북측으로 노폭 약 12미터 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-1)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-2호선)(접합), 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 준보전산지 <산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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