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유찰 1회
🏢아파트
의정부지방법원
2026타경71209
경기도 양주시 삼숭동 564 나래아파트 108동 14층 1403호
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:30)D-23
170,000,000원
119,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
130,900,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
47.29㎡(14.30평)
건물면적
59.96㎡(18.1379평)
₩ 청구액
172,431,950원
현장조사서
조사일 :
2026.06.24
2026.06.25
- 방문시 아무도 만나지 못하였고, 전입세대열람내역결과 장영민이 세대주로 등재되어 있음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 "삼숭교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 근린생활시설 등이 혼재하며 인근으로 각급 학교 및 공공시설 등이 소재하는 바, 아파트 로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
건물의 구조
구조 : 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 중 14층 1403호로서 (사용 승인일 : 1999.08.28) 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샤시 창호임
이용상태
아파트로 이용중임.(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실2, 반침, 보일러실, 발코니, 현관 등).
설비내역
급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 지하 주차장시설 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접지와 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지 북측으로 폭 약 30 미터의 대로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상. 기 타 : -
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