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유찰 1회
🌳임야
맹지
의정부지방법원
2026타경71146
경기도 연천군 신서면 답곡리 산8
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:30)D-23
167,276,200원
117,093,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
76,947,052원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
105,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.07.01
자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 신서면 도신리 소재 "신서면행정복지센터" 북측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지와 임야가 혼재하는 지역으로 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장의 위치 등을 고려할 때 전반적인 대중교통 사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
급경사지 부정형의 토지이며, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 '맹지' 상태이나, 북서측으로 폭 2m 내외의 비포장도로를 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,농림지역,성장관리계획구역(일반관리형),가축사육제한구역(2023-10-19)(주거밀집지역1500m이내(축산과문의))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(2023-10-19)(주거밀집지역2000m이내(축산과문의))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,제한보호구역<군사기지및군사시설보호법>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지(준보전산지)<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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