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신건
🏘️다세대주택
의정부지방법원
2026타경71074
경기도 의정부시 금오동 75-1 2층203호
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:30)D-10
70,000,000원
70,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
44,100,000원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
37.22㎡(11.26평)
건물면적
37.23㎡(11.262075평)
₩ 청구액
43,205,479원
현장조사서
조사일 :
2026.05.27
2026.05.28
현황조사시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "가톨릭대학교 의정부성모병원" 북서측 인근에 위치하 며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함.
건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 지상2층 건내 제2층 제203호로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호 등.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
유사 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
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