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신건
🏢아파트
우선매수신고
의정부지방법원
2026타경71007
경기도 양주시 백석읍 복지리 41-1 가야3차아파트 303동 4층403호
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:30)D-10
78,000,000원
78,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
59,280,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
36.14㎡(10.93평)
건물면적
59.97㎡(18.140925평)
₩ 청구액
182,621,100원
현장조사서
조사일 :
2026.06.04
현지 방문시 만난 소유자 이정수의 자녀 이경인은 소유자 가족이 이 건 부동산을 점유하고 있으며 임차인은 없다고 진술. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본과 같이 채무자 겸 소유자가 등재되어 있는 외에 전입세대는 조사되지 아니함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 '신지초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 4층 403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정평 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통해 외부공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1,2종일반주거지역, 자연녹지지역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
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