본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 '솔뫼초등학교' 북측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 아파트 단지, 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됨.

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(의정부선-탑석역, 송산역)이 소재하는 등 대중교통수단이용은 양호함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물 내 제22층 제2202호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됨.

공동주택(아파트)으로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조)

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 주차설비, 소화전 및 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

본건 북서측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 차량 진출입하고 있음.

제3종일반주거지역(2014-09-23), 지구단위계획구역(2017-09-13)(송산생활권1구역), 소로2류 (폭 8m~10m)(소로2-24호선)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (2015-11-06)(소로3-323호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-11-06)(중로2-6호선) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼성유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔뫼중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔뫼초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(시민로-송산로)), 토지거래계약에관한 허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.))

해당사항 없음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : -