신건
🏢아파트
의정부지방법원
2026타경70987
경기도 양주시 백석읍 복지리 290 동화은하수큰마을제1지구장미마을아파트 104동 1층 102호
입찰일: 2026년 09월 23일 (10:30)D-9
160,000,000원
160,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
118,400,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
47.88㎡(14.48평)
건물면적
84.94㎡(25.69435평)
₩ 청구액
44,800,341원
현장조사서
조사일 :
2026.05.19
현지 방문시 만난 소유자 이윤수는 소유자 가족이 이 건 부동산을 점유하고 있으며 임차인은 없다고 진술. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본과 같이 채무자 겸 소유자 가족이 등재되어 있는 외에 전입세대는 조사되지 아니함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 "은봉초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 스라브지붕임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
도시가스설비에 의한 바닥난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등
토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지로 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약20미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(해당교육청에 문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보 전법>,성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상.
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