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유찰 1회
🏢다중주택
의정부지방법원
2026타경70985
경기도 의정부시 의정부동 377-2 승윤노블리안시티 12층1213호
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:30)D-2
61,000,000원
42,700,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
42,700,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢다중주택
토지면적
2.58㎡(0.78평)
건물면적
17.5㎡(5.29375평)
₩ 청구액
81,425,424원
현장조사서
조사일 :
2026.05.13
2026.05.14

현황조사시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 "의정부1동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 간선도로변으로 상업용빌딩, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 주를 이루는 노선상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량진출입이 원활하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "의정부역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상19층 건내 제 12층 제1213호로서, (사용승인일 : 2016.03.14) 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사) 창호 : 하이샷시창호 등

이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 주차설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형의 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

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