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신건
🌳대지
의정부지방법원
2026타경70963
경기도 양주시 옥정동 912-35
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:30)D-8
406,770,000원
406,770,000원
신건
AI 예상낙찰가
183,046,500원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
219,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.05.27
현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 '옥정중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 '고암IC' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 정방형 평지토지로서 주거나지임.
인접 도로상태
본건 서측으로 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부 규제 사항은 도과 도시개발팀으로 문의바람), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경기도 문화재보호조례>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출 시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
제시목록 외의 물건
위지상 철거이동이 용이한 컨테이너(3*9) 1동 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대인 미상임.
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