현지 출장시 3개층(반지하, 2층, 3층) 다가구주택으로 대문이 굳게 닫혀 있어서 대문을 두드리고 호명을 30분간 하여도 아무런 응답이 없어서 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서와 주민등록등본과 같이 세입자 유봉희, 정성래, 최선순세대, 이연자세대가 등재되어 있음. 출입을 못하였으므로 자세한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문` 을 1층 대문에 설치된 본건 우편함에 세입자들의 각자 성명을 기재하여 부착하였음.
목록1.의 대지임
본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 청룡초등학교 북동측 인근에 위치하며, 그 인근은 단독주택 및 공동주택과 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 차량접근이 가능하고, 남동측으로 3번 국도(신평화로)가 소재함.
단독주택의 건부지로 이용중임.
본건 동측으로 그 상태가 보통인 폭 약 4M 내외의 현황도로를 통하여 통행 가능함.
제2종일반주거지역(2024-12-31)(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(2024-12-31), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청룡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2024-12-31)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.))임.
제시외 건물 ㄱ이 소재함.
해당사항 없음.
본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 및 그 구조 등은 귀 제시 및 등기사항전부증명서 등에 따르며, 본건 위치확인은 실제조사, 인근 탐문 등을 통해 위치 확인하였음. 본건 일부의 이용상황 및 내부구조는 이해관계인의 폐문, 부재 등으로 일반건축물대장, 감정평가전례 및 공부, 외부관찰 등을 기준으로 평가하여 표준적이고 일반적인 관리상태를 기준으로 평가하였으니 경매 진행 및 참여시 참고하시기 바람. 본건 기호1 건물에 제시외건물 ㄱ이 소재하는 바, 경매진행 및 참여시 참고하시기 바람.(토지건물 감정평가명세표 참고) 본건 건물의 경우 사용승인일은 1987.10.29.이며, 원가법과 관찰감가법 병용하여 감정평가하였음. 본건 등기사항전부증명서 등 관련공부를 경매진행 및 참여시 참고하시기 바람. 임대관계 미상임.
벽돌조 슬래브지붕 지상 2층건으로 외벽: 벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 바닥: 바닥재 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 새시 임.
주택으로 이용중인 것으로 조사됨. 1층: 주택(방4, 주방, 거실, 거실/주방, 화장실2) 2층: 주택(방3, 주방, 거실, 화장실) 지하1층: 주택(방4, 주방/거실2, 화장실2, 보일러실)
기본적인 위생설비와 급, 배수설비 및 전기설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
제시외 건물 ㄱ이 소재함.
해당사항 없음.
본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 및 그 구조 등은 귀 제시 및 등기사항전부증명서 등에 따르며, 본건 위치확인은 실제조사, 인근 탐문 등을 통해 위치 확인하였음. 본건 일부의 이용상황 및 내부구조는 이해관계인의 폐문, 부재 등으로 일반건축물대장, 감정평가전례 및 공부, 외부관찰 등을 기준으로 평가하여 표준적이고 일반적인 관리상태를 기준으로 평가하였으니 경매 진행 및 참여시 참고하시기 바람. 본건 기호1 건물에 제시외건물 ㄱ이 소재하는 바, 경매진행 및 참여시 참고하시기 바람.(토지건물 감정평가명세표 참고) 본건 건물의 경우 사용승인일은 1987.10.29.이며, 원가법과 관찰감가법 병용하여 감정평가하였음. 본건 등기사항전부증명서 등 관련공부를 경매진행 및 참여시 참고하시기 바람. 임대관계 미상임.