1 / 8
신건
🏘️다세대주택
의정부지방법원
2026타경70899
경기도 의정부시 의정부동 479-3 대봉빌라 에이동 3층303호
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:30)D-10
120,000,000원
120,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
75,600,000원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
26.13㎡(7.90평)
건물면적
47.8㎡(14.459499999999998평)
₩ 청구액
102,452,054원
현장조사서
조사일 :
2026.04.29
2026.04.30
현황조사시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부시청' 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다가구주택 및 공동주택(다세대, 연립 등), 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
인근에 버스정류장 및 지하철1호선 '의정부역', 의정부경전철 '의정부시청역' 이 소재하는바 전반적인 대중교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 4층 건내, 제3층 제303호로서, 외벽:치장벽돌쌓기마감, 창호:샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건으로 제반 차량 출입가능한 포장도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
의정부동 479-3 :제2종일반주거지역(2025-03-10)(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(다온중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부서초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...