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신건
🏢아파트
의정부지방법원
2026타경70888
경기도 연천군 청산면 백의리 50-1 백의리아느칸빌아파트 104동 3층 304호
74,000,000
74,000,000
신건
AI 예상낙찰가
53,280,000(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
-
건물면적
59.3544(17.954705999999998평)
₩ 청구액
55,972,737원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.05.04
2026.05.06

현지 조사시 이해 관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서상 임차인으로 조사한 박정숙이 세대주로 등재되어 있으나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.

기일 내역
  • 2026.08.19 (10:30)예정
    74,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    동OOOOOOOO
  • 채무자
    황OO
  • 소유자
    박OO
  • 임차인
    박OO
  • 압류권자
    포OOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    포OOOO
  • 교부권자
    연OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 연천군 청산면 백의리에 소재 "백의초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통 여건은 버스정류장이 위치하고 있음.

건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제304호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등. 창 호 : PVC샷시 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거형) , 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-10-19)(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-14)(백의초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제3종 구역(2026-01-22)(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도로구역(국도37호선)<도로법>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법>

인접 도로상태등

-

토지이용계획 및 제한상태

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
77,000,000
평균매각가
55,218,500
매각가율
72%
평균유찰횟수
2

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