경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
1 / 7
신건
🏢아파트
의정부지방법원
2026타경70873
경기도 양주시 옥정동 1051 이편한세상 옥정 에듀써밋 1812동 8층801호
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:30)D-10
476,000,000원
476,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
361,760,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
63.62㎡(19.25평)
건물면적
84.9848㎡(25.707902평)
₩ 청구액
30,168,715원
현장조사서
조사일 :
2026.05.13
2026.05.14

- 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 채무자(소유자) 이희찬이 등재되어 있으나 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
- 현관문에 임차인의 권리신고 방법 등이 기재된 안내서를 부착함

감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥빛초등학교" 북측 인근에 소재하고 있으며, 주위 는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하고 있음.

교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 내 제8층 제801호로서, (사용승인일 : 2018.05.24) -외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등. -창호: 샷시 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임(후첨 "건물내부구조도" 참조).

설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 구비 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

대상물건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 인접 공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도과 도시개발팀으로 문의바람), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축 사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도동두천양주교육지원청 고시 제2021-15호)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기도동두 천양주교육지원청 고시 제2021-15호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민 원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수 도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...