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신건
🏢아파트
의정부지방법원
2026타경70864
경기도 양주시 회정동 369 양주회정범양아파트 203동 16층1602호
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:30)D-10
229,000,000원
229,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
174,040,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
42.06㎡(12.72평)
건물면적
84.71㎡(25.624774999999996평)
₩ 청구액
300,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.04.28
2028.04.28

- 현지 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 점유관계를 알 수 없고, 덧붙인 전입세대열람 내역 및 외국인체류확인서에 등재된 자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
- 출입문에 임차인의 권리신고 방법 등이 기재된 안내문을 붙여두었음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 회정동 소재 '회정초등학교' 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 20층건 내 16층 제1602호로서 (사용승인일:2003.07.09) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호 : 샤시창호임.

이용상태

아파트 (방4, 화장실2, 거실, 주방 및 식당. 발코니, 현관 등)로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내 개설된 포장도로를 통하여 외부 도로와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(회천시가지)

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : - .

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