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신건
🏘️다세대주택
의정부지방법원
2026타경70822
경기도 동두천시 상봉암동 207-18 가우디타운3타운 2동 2층202호
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:30)D-8
208,000,000원
208,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
87,360,000원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
66.34㎡(20.07평)
건물면적
67.955㎡(20.5563875평)
₩ 청구액
197,634,188원
현장조사서
조사일 :
2026.04.23
2026.04.24
현장 방문시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 외국인체류확인서에 소유자 세대(소유자 포함 2인)가 등재되어 있으나 정확한 것은 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 안내문을 출입문에 부착하였음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 상봉암동 소재 "소요초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 소규모공장, 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 소요산역이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕
이용상태
다세대주택
설비내역
승강기설비, 도시가스설비 등
토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약4미터 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역,가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역< 교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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