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유찰 2회
🏘️다세대주택
의정부지방법원
2026타경70692
경기도 양주시 백석읍 복지리 148-10 백석그린빌라 가동 4층 403호
입찰일: 2026년 10월 28일 (10:30)D-17
90,000,000원
44,100,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
29,700,000원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
56.25㎡(17.02평)
건물면적
49.14㎡(14.86485평)
₩ 청구액
31,774,177원
현장조사서
조사일 :
2026.04.16
현지 방문시 만난 소유자의 배우자 정미선은 소유자 가족이 이 건 부동산을 점유하고 있으며 임차인은 없다고 진술. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본과 같이 채무자 겸 소유자가 등재되어 있는 외에 전입세대는 조사되지 아니함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 "백석중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건내 제4층 제403호로서, 외벽: 벽돌쌓기 및 페인트 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등(탐문조사). 창호: 샷시 창호 등.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
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