신건
🏬근린생활시설
의정부지방법원
2026타경70641
경기도 양주시 백석읍 방성리 226-6
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:30)D-8
400,899,860원
400,899,860원
신건
AI 예상낙찰가
176,395,938원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
47.21㎡(14.281025평)
₩ 청구액
140,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.04.27
현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
현지 방문시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서와 같이 전입세대는 없고, 안인숙이 등재되어 있어 임차인으로 조사를 하였지만 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 통합시스템에서 출력한 `안내문`을 1 층 세대 출입문에 부착하였음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 "백석교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통으로 보임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통으로 보임.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1): 본건 북측 및 남동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 준주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
기호(2): 세멘벽돌조 슬라브 지붕 1층 건물로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 내벽: 페인팅 마감 창호: 샤시 창호임.
이용상태
기호(2): 근린생활시설로 이용 중임.
설비내역
기본적인 급·배수설비, 위생설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 "건물개황도 및 사진용지"참조.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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