유찰 1회
🌳답
농지취득
맹지
의정부지방법원
2026타경70593
경기도 연천군 청산면 장탄리 176
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:30)D-1
174,580,000원
122,206,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
97,764,800원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
52,422,180원
현장조사서
조사일 :
2026.04.02
자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 청산면 장탄리 소재 '장탄2리 마을회관' 남서측 원거리에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
교통상황
대상토지 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류소가 소재하나 운행빈도 등으로 보아 전반적인 대중교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
인접지 대비 대체로 완경사지인 부정형의 토지로서, 현황 묵답(휴경지) 상태임.
인접 도로상태
지적상 맹지이나 대상물건 북서측으로 청산203호선 소로1류(폭 약 10m~12m)의 도로 확포장공사가 진행중임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-청산2)(접합), 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임9m), 배출시설설치제한지역(임진강유역), 소하천구역(2018-08-16)(장탄1천_소하천구역), 소하천예정지(2018-08-16)(장탄1천_소하천구역예정지), 공장설립제한지역(공장설립제한지역)임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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