1 / 9
유찰 1회
🏬오피스텔
의정부지방법원
2026타경70571
경기도 의정부시 신곡동 764-3 디유아르떼오피스텔주건축물 1동 14층1407호
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:30)D-30
139,000,000원
97,300,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
76,450,000원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
4.73㎡(1.43평)
건물면적
24.8㎡(7.502평)
₩ 청구액
140,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.24
2026.03.25
현황조사시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 신곡동에 소재하는 '경기도청 북부청사' 북측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 상업시설 및 업무시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장 및 의정부 경전철 '경기도청 북부청사역'이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 16층 건물 내 제14층 제1407호로서(사용승인일:2021.01.27) 외벽 : 석재 및 세멘몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창호 : 샷시창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설 되어 있으며, 승강기, 소화전, 화재탐지, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 중로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(2013-06-28), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 과밀억제권역, 건폐율:70%이하,용적률:800%이하,층수:3층이상,건축물용도:상업용지임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 및 점유관계는 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...