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신건
🏘️다세대주택
의정부지방법원
2026타경70552
경기도 의정부시 녹양동 383-19 한라쉐르빌 3층302호
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:30)D-8
82,000,000원
82,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
44,280,000원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
23.40㎡(7.08평)
건물면적
38.56㎡(11.6644평)
₩ 청구액
105,877,396원
현장조사서
조사일 :
2026.03.24
2026.03.25
현황조사시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 "의정부종합운동장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택, 근린상가, 학교 및 공공시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통으로 보임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근 간선도로에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 편의도는 보통으로 보임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 중 3층 302호로서 외벽: 치장벽돌, 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 창호임.
이용상태
다세대 주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생시설, 급·배수시설, 난방시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측으로 포장 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2025-03-10)(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역(국제크리스쳔학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(희망학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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