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신건
🌳대지
농지취득
맹지
의정부지방법원
2026타경70515
경기도 포천시 소흘읍 직동리 129-2
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:30)D-8
204,199,000
204,199,000
신건
AI 예상낙찰가
87,805,570(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
31,808,219원
현장조사서
조사일 :
2026.03.25
2026.03.27

자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.

자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 직동리 소재 "직동삼거리" 남동측 인근에 위치하고, 부근은 주택, 농경지 및 임야등이 혼재되어 있습니다.

교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다.

형태 및 이용상태

형상은 부정형이고, 기호 1)은 전, 기호 2)는 주거나지입니다.

인접 도로상태

기호 1)은 서측으로 지적도상 폭 약2미터 내외의 도로와 접하고, 기호 2)는 지적도상 맹지입니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 계획관리지역. 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 성장관리계획구역(2024-01-25)(주거형유도구역),가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 중점경관관리구역(포천국립수목원-고모저수지 중점경관관리구역),토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)),영농여건불리농지, 기호 2) 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역) , 성장관리계획구역(2024-01-25)(주거형유도구역), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 중점경관관리구역(포천국립수목원-고모저수지 중점경관관리구역),토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))입니다.

제시목록 외의 물건

기호 1) 지상에 제시외물건 창고, 기호 1), 2) 지상에 수목이 식재되어 있습니다

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

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