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유찰 1회
🏢아파트
의정부지방법원
2026타경70505
경기도 양주시 옥정동 176 세창리베하우스 104동 1층 104호
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:30)D-3
209,000,000원
146,300,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
156,750,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
59.95㎡(18.14평)
건물면적
84.9862㎡(25.708325499999997평)
₩ 청구액
105,649,613원
현장조사서
조사일 :
2026.03.26
2026.03.27
- 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. 덧붙인 전입세대열람내역 및 주민등록표등본상 임차인으로 조사한 황태양의 세대가 등재되어 있음
- 현관문에 임차인의 권리신고 방법 등이 기재된 안내서를 부착함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "천보초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 택지개발지구로서 제반 주위 환경은 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 중 1층 104호로서 (사용승인일 : 2003.06.20) 외벽: 몰탈 위 페인트 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 창호: 하이샤시 이중창호임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실2, 파우더룸, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지 서측으로 노폭 약12미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
옥정동 176,187-2 : 제2종일반주거지역, 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한), 상대보호 구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 옥정동 176-3 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리 권역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상. 기 타: -
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