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신건
🏘️아파트
의정부지방법원
2026타경70503
경기도 의정부시 의정부동 167-16 드림타운 3층 304호
47,200,000원
47,200,000원
신건
AI 예상낙찰가
32,567,999원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️아파트
토지면적
4.60㎡(1.39평)
건물면적
16.53㎡(5.000325평)
₩ 청구액
53,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.03.26
2026.03.27
현황조사시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.
기일 내역
- • 2026.08.20 (10:30)예정47,200,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 압류권자파OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자의OOO(OOO)
- • 주택임차권자강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재하는 공동주택으로 주위는 업무시설, 근린생활시설 등이 분포하고 있으며 전반적인 주거환경은 양호함.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제3층 제302호로서, 외 벽 : 타일붙임 마감 등임. 창 호 : PVC샷시 등임.
이용상태
공동주택임.
설비내역
위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구) <철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
인접 도로상태등
-
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
180,800,000원
평균매각가
124,325,590원
매각가율
69%
평균유찰횟수
1.5회
의견 및 질문 (0)
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